Apie projektą

APIE KVARTALĄ

Tai ketvirtas GB GROUP vystomas gyvenamųjų namų kvartalas Akademijos miestelyje. Išvystyti Medeinos, Žemynos ir Gabijos kvartalai.

Erdvios vienpusio eismo pagrindinės gatvės su alėja pėstiesiems, vienodos architektūros, vieno aukšto, klinkerio apdailos namai. Sutvarkytos bendros žaliosios zonos, šaligatviai, apšvietimas, įrengtos poilsio zonos pėsčiųjų alėjoje. Kvartalas uždaras – visu perimetru aptvertas tvora, ties įvažiavimu įrengta automatinė įvažiavimo užtvara.

Kvartale galios Elgesio taisyklės. Teritorijos priežiūra, kitais bendrais reikalais rūpinsis Kvartalo administratorius, kuris yra ir šio projekto vystytojas.

APIE NAMĄ

• Vieno aukšto;
• A++ energinio naudingumo klasės;
• Iki 172 kv. m. ploto (galimas ir kt. pasirinkimas) gyvenamieji namai su garažu;
• Standartinį namo vidaus išplanavimą galima koreguoti;
• Statybų trukmė nuo 7 iki 12 mėnesių nuo brėžinių su klientais suderinimo (priklauso nuo sezoniškumo, kliento pasirinkimų ir kt.).

PAMATAI, STOGAS, GRINDYS, SIENOS

Gręžtiniai apšiltinti pamatai. Išorinės sienos – akyto betono blokelių 200 mm mūras, apšiltintos 20 cm storio putų polistirolo sluoksniu EPS-100;
• Keturšlaitis medinės konstrukcijos stogas, plieninė poliesterio danga su lietaus nuvedimo
sistema;
• Įrengiamos juodgrindės iš smėlbetonio, grindys apšiltintos 250 mm putų polistirolu EPS-100. Įrengiamas viršutinis su fibra smėlbetonio grindų sluoksnis 60 mm;
• Fasadas – klinkerio plytų mūras;
• Perdangos apšiltinamos akmens vata arba analogiška medžiaga (šilumos laidumo koeficientas ne <0,037 W/mK) 400 mm šiltinimo sluoksnį klojant tarp medinių perdangos elementų, po perdanga tvirtinant OSB plokštę 15mm, tarpusavyje hermetizuojant, dažomos;
• Vidinės pertvaros – gipso kartono, 75mm profilis, apšiltinimas, po 2 gipsus;
• Išorinės sienos: gipsinis arba kalkinis-cementinis tinkas.

LANGAI, DURYS

Vokiško profilio plastikiniai, šešių kamerų, 2 selektyvų stiklo paketo langai su TGI rėmeliu ir trijų sandarinimo tarpinių sistema;
Lauko durys skydinės, slenkstis kietmedžio, varčia su drėgmei atsparia MDF plokšte, stakta klijuotos pušies.

INŽINERINIAI TINKLAI

• Vandentiekio, buitinių nuotekų, lietaus nuotekų įvadai name;
• Vidaus vandentiekio ir kanalizacijos tinklai (be sanitarinių prietaisų, tik vamzdynas);
• Vandentiekio apskaitos mazgo dėžutė su durelėmis, vandens palaistymo kranelis (1 vnt.);
• Drenažas įrengtas visu perimetru aplink namą;
• Elektros įvadas į namą (tambure), ne mažiau kaip 9 kW, trifazis;
• Įrengiama elektros jėgos, silpnų srovių (kompiuteriniai, apsaugos ir priešgaisriniai) laidai su potinkine dėžute.

ŠILDYMAS, VĖDINIMAS

• Grindinis šildymas visame name;
• Įrengiamas šilumos siurblys oras-vanduo, vandens talpa;
• Įrengiama mechaninio vėdinimo sistema su šilumogrąža (rekuperacija). Vėdinimo įrenginys – įskaičiuotas.

GERBŪVIS

Žemės sklypas sutvarkytas (išvežtos šiukšlės, statybinis laužas ir pan.);
Sklypas iš trijų pusių aptvertas segmentine tvora .

GARAŽAS

• Sienos tinkuotos;
• Išvedžiota elektra;
• Įrengti pakeliami vartai (be automatikos);
• Grindys išbetonuotos.

REZERVAVIMO TVARKA

1 Sudaroma preliminari pirkimo-pardavimo sutartis

2 Sumokamas avansas – 15 % namo kainos

3 Notarinė sutartis pasirašoma pastačius namą

15 metų patirtis

Kviečiame pažiūrėti, kokius projektus esame įgyvendinę.

Statome namus, į kuriuos gera sugrįžti…

Žemyna

Tai jau antras mūsų – GB group įmonių grupės – išvystytas kvartalas Akademijos miestelyje. Į Žemynos kvartalą iš Medeinos perkėlėme visą geriausią patirtį, siekdami sukurti išskirtinai jaukią, saugią ir malonią vietą gyventi.

Gabija

Gabija - trečiasis gyvenamųjų namų kvartalas Akademijos miestelyje, pavadintas lietuvių ugnies deivės vardu.

Medeina

Medeina - pirmasis gyvenamųjų namų kvartalas Akademijos miestelyje. Tai jaukus, uždaras kvartalas gamtos prieglobstyje, pavadintas lietuvių miško deivės Medeinos vardu.

Lazūnai

Kauno miesto širdyje - Žaliakalnyje- suprojektuota 14 išskirtinės architektūros prabangių dviaukščių gyvenamųjų namų. Siekiant sukurti estetišką ir patrauklią kvartalo visumą, namai pastatyti pagal vieną projektą bei naudojant tą pačią spalvinę gamą;